建设工程施工合同纠纷 （2021）粤19民终946号

本案应为建设工程施工合同纠纷，一审案由有误，依法应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对宸扬公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据宸扬公司的上诉意见，本案的争议焦点为宸扬公司是否有权不支付光华公司剩余工程款且不承担逾期付款责任。对此，本院分析如下：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定：“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。”涉案工程的保修期已届满，承包人光华公司依法有权要求发包人宸扬公司返还工程质量保证金。发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合

本案应为建设工程施工合同纠纷，一审案由有误，依法应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对宸扬公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。根据宸扬公司的上诉意见，本案的争议焦点为宸扬公司是否有权不支付光华公司剩余工程款且不承担逾期付款责任。对此，本院分析如下：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第八条规定：“有下列情形之一，承包人请求发包人返还工程质量保证金的，人民法院应予支持：（一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。（二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年。（三）因发包人原因建设工程未按

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终946号上诉人（原审被告）：东莞市宸扬房地产开发有限公司。住所地：广东省东莞市寮步镇XXXXXXXXXXXXXXXX。统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX。法定代表人：李晓华，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄军，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：温先洪，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市光华……