房屋买卖合同纠纷 （2018）湘01民初2464号
裁判要旨
易勇为与北山公司于2012年9月1日签订的编号为20120335706的《长沙市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且没有法律规定的合同无效情形，应认定为合法有效。因合同仅约定了易勇为购房相关事宜，未对芒果雅苑小区第6、7栋101、102号房的房屋用途进行约定，故易勇为要求为目前使用101、102号房的托儿所、嘉园社区居委会另寻场所的主张依据不足，本院不予支持。双方签订的《长沙市商品房买卖合同》第十八条系小区业主一定条件下有权更换物业服务企业的约定，并未禁止北山公司更换聘请前期物业服务企业，故北山公司根据小区情况更换物业服务企业不违反双方商品房买卖合同的约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，易勇为认为北山公司存在欺诈行为，但并未对此提供证据加以证明，应
摘要
易勇为与湖南北山房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民初2464号原告：易勇为，男，1971年10月23日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。被告：湖南北山房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区湘府中路166号长沙雨花区地税局纳税人之家。法定代表人：喻国斌。诉讼代表人：浙江光正大律师事务所和湖南湘晋律师事务所联合体，系被告管理人。委托诉讼代理人：陈优，湖南湘晋律师事务所律师。委托诉讼代……