金融借款合同纠纷 （2019）苏0803民初5471号
裁判要旨
原告楚州支行与被告丁克祥签订的《个人购房担保借款合同》、《不动产抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效，当事人应当按合同约定履行义务。 被告未按上述约定归还借款，已构成违约，原告要求提前收回贷款符合合同约定，本院予以支持。 被告丁克祥欠原告借款本息合计299196.4元，有原告向法庭提供的《个人购房担保借款合同》、借款凭证、贷款利息计算表等证据予以证实，事实清楚，本院予以认定。 被告丁克祥用位于淮安市淮安区房屋为借款设立抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方的抵押合同合法有效，应予以保护。 《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 本案中，因被告丁克祥未按约还款，原告请求依据合同约定行使抵押权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告丁克祥经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的处分。 综上，为维护正常的金融秩序，依据《中华人民共和国合同法》第二百
摘要
中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行与丁克祥金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初5471号 原告:中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行，住所地淮安市淮安区北门大街200号。 负责人：王雪海，该行行长。 委托诉讼代理人：陈玉山，该行员工。 被告：丁克祥，男，1990年2月2日出生，汉族，住淮安市淮安区。 原告中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行（以下至判决主文前简称楚州支行）与被告丁克祥金融借款合……