金融借款合同纠纷 （2019）苏0803民初4571号
裁判要旨
原告楚州支行与被告李新艳、赵宝林及捷隆公司签订的《个人购房担保借款合同》《房地产抵押合同》系《承诺书》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效，当事人应当按合同约定履行义务。 被告李新艳、赵宝林未按上述约定归还借款，已构成违约，原告要求提前收回贷款符合合同约定，本院予以支持。 被告李新艳、赵宝林欠原告借款本息320623.78元，有原告向法庭提供的个人购房担保借款合同、借款借据，系统生成表等证实，事实清楚，本院予以认定。 被告李新艳、赵宝林用位于淮安市淮安区房屋为借款设立抵押担保，虽办理了预抵押登记，但未办理抵押登记，现原告主张对上述房屋享有优先受偿权，无法律依据，本院不予支持。 因被告李新艳、赵宝林未按时归还借款本息，现原告要求被告捷隆公司对上述债务承担连带保证责任，符合合同约定，本院予以支持。 被告李新艳、赵宝林、捷隆公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对自己民事诉讼权益作出的处分。 依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条
摘要
4571中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行与李新艳、赵宝林等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安市淮安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0803民初4571号 原告：中国农业银行股份有限公司淮安楚州支行，住所地淮安市淮安区北门大街**。 负责人：王雪海，该行行长。 委托诉讼代理人：赵辉，该行职工。 委托诉讼代理人：陈玉山，该行职工。 被告：李新艳，女，汉族，1979年11月6日出生，住淮安市淮安区。 被告：赵宝林，男，汉族，1971年7月25日出生，住淮安市淮……