金融借款合同纠纷 （2019）苏0812民初9627号
裁判要旨
原告农行清江浦支行下属机构农行城南支行与被告签订的《个人购房担保借款合同》、《不动产抵押合同》各1份均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 现农行城南支行按约向被告发放贷款，借款人徐征国未按约履行还款义务的行为属于违约，原告农行清江浦支行有权要求被告徐征国偿还原告借款本息及逾期利息。 因此，对于原告要求被告徐征国偿还贷款本金114108.13元，利、罚息2235.95元（利、罚息暂计算至2019年10月11日，此后利息、罚息、复利按照合同约定，即年利率6.9825%的标准计算至实际清偿之日止）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 另，根据原、被告签订的《个人购房担保借款合同》及《不动产抵押合同》，被告徐征国自愿以位于淮安市房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，现被告徐征国迟延履行还款义务，原告有权根据合同约定，对上述抵押物行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一
摘要
中国农业银行股份有限公司淮安清江浦支行与徐征国金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初9627号原告：中国农业银行股份有限公司淮安清江浦支行，住所地淮安市淮海北路70号。 负责人：嵇明花，该支行行长。 委托诉讼代理人：王会，男，汉族，1969年12月20日出生，该行员工，住淮安市清江浦区。 委托诉讼代理人：高焱，男，汉族，1973年11月3日出生，该行员工，住淮安市清江浦区。 被告：徐征国，男，汉族，1983年11月……