金融借款合同纠纷 （2019）皖1602民初451号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 原告药都银行与被告成业建材公司签订的借款合同，及与被告胜利房地产公司签订的抵押合同均系原、被告各方真实意思表示，不违反有关法律规定，上述合同均合法、有效。 被告成业建材公司用房产抵押从原告药都银行借款300万元，双方形成金融借款合同关系，原告按合同约定向被告成业建材公司发放了贷款，借款到期后，被告成业建材公司未按借款合同约定如期履行返还全部借款及利息的义务，属违约行为。 原、被告在借款合同中约定借款逾期的，按约定利率的50%加收罚息，该罚息具有违约金性质，该约定系双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，故对原告要求被告成业建材公司归还借款本金及利息的诉讼请求本院予以支持。 原、被告在抵押合同中约定，债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，该约定不违法法律规定，故原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的诉讼请求本院予以支持。 原告要求胜利地产公司在抵押物价值范围内承担还款责任缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 被告成业建材公司系借款人，具有归还借款本金及利息的义务，其辩称公司应在抵押物价值不足部分承担责任
摘要
亳州药都农村商业银行股份有限公司与亳州市成业建材销售有限公司、赵金华金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1602民初451号原告：亳州药都农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：许绍普，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李军，男，该行清收办公室员工。 被告：亳州市成业建材销售有限公司。 法定代表人：赵金华。 被告：赵金华，男，1957年3月1日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：洪传涛，男，1966年3月15日出生，回族，住安徽省亳州市谯……