农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终6746号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中双方所签订的建房合同系各自真实的意思表示，合法有效。王隆为王梦梅建造房屋后，王梦梅应当支付相应款项。就王隆所主张的拖欠的建房款数额，王梦梅并无异议，法院予以确认。王隆所主张的红砖款，符合市场行情，法院予以支持。王隆就其所主张的运费和人工费损失，并未提交相应证据，法院不予支持。就王梦梅所提的未完工工程，双方就应扣减的数额已达成一致意见，法院不持异议。关于王梦梅要求王隆为其重新打地基一节，因重打地基必须拆除已建成的房屋，经济成本巨大，而王梦梅并未提交证据证实王隆在建房时使用了旧砖，且即使有使用旧砖王梦梅亦未提交证据证实旧砖的使用已足以影响其房屋的安全，故法院对该诉请难以支持。王梦梅所提房顶不平而易产生积水问题，确实存在，但其主张的数额过高，法院依房顶的现状予以酌定。就王梦梅所主张的延误工期的损失而言，其并未提交证据予以证实，而综合双方庭审各自所述，足以说明王隆已在合

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中双方所签订的建房合同系各自真实的意思表示，合法有效。王隆为王梦梅建造房屋后，王梦梅应当支付相应款项。就王隆所主张的拖欠的建房款数额，王梦梅并无异议，法院予以确认。王隆所主张的红砖款，符合市场行情，法院予以支持。王隆就其所主张的运费和人工费损失，并未提交相应证据，法院不予支持。就王梦梅所提的未完工工程，双方就应扣减的数额已达成一致意见，法院不持异议。关于王梦梅要求王隆为其

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终6746号上诉人(原审被告、反诉原告)：王梦梅，女，1996年8月12日出生，汉族，住北京市平谷区。公民身份号码×××。被上诉人(原审原告、反诉被告)：王隆，男，1972年5月9日出生，汉族，住河南省淮滨县。公民身份号码×××。上诉人王梦梅因与被上诉人王隆农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2020）京0117民初561……