金融借款合同纠纷 （2018）京0108民初31363号
裁判要旨
北京银行世纪城支行与王小雷签订的《个人购房按揭贷款借款及抵押合同》系当事人之间的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 双方当事人均应严格遵守并履行各自的合同义务。 北京银行世纪城支行已依约履行了放款义务，王小雷亦应履行相应还款义务。 现王小雷未按约定履行偿还贷款义务，已违反双方合同约定，应承担相应的违约责任。 北京银行世纪城支行要求王小雷立即偿还贷款本金及相应利息、罚息的诉讼请求，具有合同及法律依据，本院予以支持。 北京银行世纪城支行系涉案抵押物的抵押权人，其有权对该涉案抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿，故本院对北京银行世纪城支行要求就涉案抵押物折价或拍卖所得款项优先受偿的诉讼请求亦予以支持。 王小雷经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃抗辩权利，不影响本院依据查明的事实依法作出判决。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、王小雷于本判决生效后七日内向北京银行股份有限公司世纪城支行
摘要
北京银行股份有限公司世纪城支行与王小雷金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2018）京0108民初31363号原告：北京银行股份有限公司世纪城支行，住所地北京市海淀区板井路**世纪金源国际公寓**首层。 负责人：张虹涛，行长。 委托诉讼代理人：张海泉，北京市海斯律师事务所律师。 被告：王小雷，男，1970年4月6日出生，汉族，户籍地北京市通州区，公民身份号码：×××。 原告北京银行股份有限公司世纪城支行（以下简称北京银行世纪城支行……