商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终6469号

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辽宁战友房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了质证的权利。根据原告、被告邵建军提供的证据对案件事实予以认定。本案争议的焦点为诉争房的所有权人是谁。诉争房的登记产权人原为邵建军，但产权证业已被撤销，邵建军、李小桃均欲证明其为房屋的所有权人，双方均应提供证据予以证明。依据2份协议书、1份补充协议及被告辽宁战友房地产开发有限公司出具的保证书可以认定，诉争房所在战友馨港在建之前地块有沈阳军区联勤部司令部直属工作处土地及住户，最初为沈阳军区联勤部司令部直属工作处与沈阳市和平区房产局第四房产经理公司进行旧区改造建设，后经沈阳军区联勤部司令部直属工作处同意，沈阳市和平区房产局第四房产经理公司将开发建设交由辽宁战友房地产开发有限公司，权利义务也一并转让，沈阳军区联勤部司令部直属工作处动迁户亦由战友公司负责原地安置。依补充协议第三条约定，沈阳市和平区房产局第四房产经理公司为沈阳军区联勤部司令部直属工作处增加400平方米住宅，对此，战友公司亦是认可的，于2005年3月31日，向沈阳军区联勤

根据民事诉讼法的有关规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辽宁战友房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了质证的权利。根据原告、被告邵建军提供的证据对案件事实予以认定。本案争议的焦点为诉争房的所有权人是谁。诉争房的登记产权人原为邵建军，但产权证业已被撤销，邵建军、李小桃均欲证明其为房屋的所有权人，双方均应提供证据予以证明。依据2份协议书、1份补充协议及被告辽宁战友房地产开发有限公司出具的保证书可以认定，诉争房所在战友馨港在建之前地块有沈阳军区联勤部司令部直属工作处土地及住户，最初为沈阳军区联勤部司令部直属工作处与沈阳市和平区房产局第四房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终6469号上诉人（原审原告）：李小桃，女，1975年2月18日出生，汉族，无业，住址沈阳市和平区。委托代理人：李长仁，辽宁人民律师事务所律师。被上诉人：（原审被告）：辽宁战友房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区新华路111号。法定代表人：屈德祥，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：邵建军，男，1961年8月1日出生，汉族，住址沈阳市……