房屋买卖合同纠纷 （2019）琼01民终5621号

有必要的，完全可以向该单位核实。尤为重要的是中超公司提供的该份《证明》不是一份孤证，理由如下：（1）2018年7月2日，钟碧霞对案外人王某提起对涉案房屋的排除妨害之诉[案号：（2018）琼0108民初9161号]，主张王某一直占用使用涉案房屋，王某即中超公司的员工。（2）中超公司就排除妨害之诉案的强制执行提起执行异议，美兰区人民法院以（2019）琼0108执异161号执行裁定书认定涉案房屋一直由中超公司使用，中超公司对该房享有可以排除执行的实体权利。（3）在一审庭审过程中，钟碧霞也当庭承认中超公司的员工王某一直居住在涉案房屋。2.一审判决认定中超公司提交的《海南供电公司照明用电申请表》没有原件核对，完全是枉法裁判。该申请表属于供电公司的原始档案，中超公司复印出来后，海南电网有限责任公司海口供电局加盖了其“供电业务通知专用章”，这与原件的效力是一样的。2.中超公司提交的（2019）琼0108执异161号执行裁定书属于生效裁判文书，该执行裁定书已经认定：“中超公司与钟碧霞家族曾就龙舌坡308号房买卖交易达成了协议，支付了合同对价，并在房屋造好之后完成了交付占有、使用”，“中超公司主张的房屋

有必要的，完全可以向该单位核实。尤为重要的是中超公司提供的该份《证明》不是一份孤证，理由如下：（1）2018年7月2日，钟碧霞对案外人王某提起对涉案房屋的排除妨害之诉[案号：（2018）琼0108民初9161号]，主张王某一直占用使用涉案房屋，王某即中超公司的员工。（2）中超公司就排除妨害之诉案的强制执行提起执行异议，美兰区人民法院以（2019）琼0108执异161号执行裁定书认定涉案房屋一直由中超公司使用，中超公司对该房享有可以排除执行的实体权利。（3）在一审庭审过程中，钟碧霞也当庭承认中超公司的员工王某一直居住在涉案房屋。2.一审判决认定中超公司提交的《海南供电公司照明用电申请表》没有原件

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2019）琼01民终5621号上诉人（一审原告）：中超(海南集团)投资发展有限公司，住所地海南省海口市大同一横路七号大同楼C-301，注册号460000400010118。法定代表人：孙超，总经理。委托诉讼代理人：刘多菲，海南信达律师事务所律师。委托诉讼代理人：王斯韵，海南信达律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：钟碧霞，女，1962年6月5日出生，汉族，住海南……