土地承包经营权纠纷 （2015）抚中民终字第01031号

农村土地承包经营权的主体有种，一种是农村集体经济组织成员根据家庭承包，另外一种是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村荒地。土地承包经营权作为重要的用益物权，其成立于土地承包经营合同的生效。蔡文杰并非该争议林地的承包权人，故无权将该地转让给被告蔡文久，二人的转让协议无效，合同无效或被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。蔡文杰与蔡文久的转让行为，侵害了宋文才的经营权，故应当停止。宋文才要求赔偿15，000.00元经济损失的诉讼请求，因未向法庭提供相应证据加以佐证，故法院无法审理。蔡文久辩称宋文才提供的合同无效一节，因宋文才提供了合同的原件，蔡文久并未能提供相应证据加以反驳，故其主张，法院不予支持。综上，辽宁省清原满族自治县人民法院根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）项，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出如下判决：一、确认蔡文杰与蔡文久的土地买卖协议无效；二、蔡文久停止侵害宋文才与清原满族自治县夏家堡镇邱窝棚村委会所

农村土地承包经营权的主体有种，一种是农村集体经济组织成员根据家庭承包，另外一种是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村荒地。土地承包经营权作为重要的用益物权，其成立于土地承包经营合同的生效。蔡文杰并非该争议林地的承包权人，故无权将该地转让给被告蔡文久，二人的转让协议无效，合同无效或被撤销后，因合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应责任。蔡文杰与蔡文久的转让行为，侵害了宋文才的经营权，故应当停止。宋文才要求赔偿15，000.00元经济损失的诉讼请求，因未向法庭提供相应证据加以佐证，故法院无法

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）抚中民终字第01031号上诉人（原审被告）：蔡文久，男，1962年6月10日出生，满族，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：唐治忠，辽宁红叶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宋文才，男，1964年5月9日出生，满族，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：宋文生，男，1962年4月3日出生，满族，农民，住辽宁省清原满族自治县。原审被……