土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）湘02民终1024号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，对双方具有法律约束力，双方应信守合同，按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告的村组与被告依法、自愿达成土地承包经营权流转合同，该合同成立且生效。被告应信守合同，按期给付原告土地租金，而被告至今未给付2017年租金，属违约行为，依法应承担违约给付土地租金的民事责任。结合原告的莲塘组、毛塘一组、二组、三组与被告核实的土地面积及被告于2015年2016年给付原告莲塘组、毛塘一组、二组、三组租金，被告实际承租的土地面积为204.63亩，根据2017年的国家粮食早晚稻平均收购价格是每斤1.36元，被告每年每亩按350公斤给付原告土地出租价款，被告应给付原告2017年度的土地租金为204.63亩×350公斤×2×1.36元/斤=194807.76元。对原告要求按合同约定被告租赁原告管理经营的504.88亩计算土地租金480645.76元，因与原告村组实际核实的土地面积不符，原审不予支持。被告认为其已支付10万元给荷塘区农村工作局，但并未向原审提供证据证实，也未直接支付给本案的原告，原审不予支持。原告认为被告未按期支付承包金存在违约，因原告亦未按合同约定，及时负责处理好被
摘要
株洲市荷塘区仙庾镇樟霞村民委员会与湖南仙水生态农庄有限责任公司土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘02民终1024号上诉人（原审原告）：株洲市荷塘区仙庾镇樟霞村民委员会，住所地湖南省株洲市荷塘区仙庾镇樟霞村。法定代表人凌燕舞，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：周国辉，男，系村民，代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）：湖南仙水生态农庄有限责任公司，住所地湖南省株洲市荷塘区仙庾镇樟桥村。法定代表人刘珍君，该公司总经理。上诉人株洲市荷塘区仙……