土地承包经营权纠纷 （2018）云03民终835号

双方当事人于2001年6月28日签订的《山林承包合同书》、2004年8月4日签订的《补充合同》、2013年2月23日签订的《土地租金分配协议》，均是双方真实的意思表示，双方对其真实性、合法性均无异议，亦未违反法律规定，该合同关系有效，依法应予以保护。戚家山四组应当按照双方合同约定支付给南林公司土地补偿款840000元，除戚家山四组已经支付的740000元外，还应支付100000元。2013年2月23日，双方签订的《土地租金分配协议》中的土地面积为300亩，且土地补偿款840000元也是根据占用土地面积300亩计算所得，南林公司提交的证据不能证实占用土地面积为350亩，因此南林公司要求戚家山四组按350亩计算土地补偿款的观点，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”规定，因双方在签订《土地租金分配协议》时，没有约定违约责任的具体承担方式，南林公司主张戚家山四组下欠的土地补偿款100000元应当按照银行同期贷款利率1%支付资金占用期间的利息，戚家山四组不予认可，且南林公司

云南省陆良县南林园艺有限责任公司、陆良县芳华镇戚家山村民委员会戚家山第四村民小组土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终835号上诉人（原审原告）：云南省陆良县南林园艺有限责任公司（以下简称南林公司）。法定代表人：梅树华，系该公司经理。住所地：陆良县开发区月亮湾公园大门右侧。被上诉人（原审被告）：陆良县芳华镇戚家山村民委员会戚家山第四村民小组（以下简称戚家山四组）。负责人：戚乔林，系该村民小组组长。上诉人南林公司与被上诉人戚家山四组土地承包经营权纠纷一……