合同纠纷 （2015）鞍民三终字第00399号

高云峰并没有证据证明王利学的超期行为对其造成任何实际损失，结合本案高云峰只是将房产证交付案外人自来水公司、并没有影响高云峰对所有的涉案房屋的使用权等事实，且王利学认为高云峰要求支付违约金109500元过高，请求法院依法予以变更，故对高云峰的该项诉讼请求，法院酌情予以支持3000元，其余部分因显失公平，不予支持。关于王利学提出其不欠自来水公司的房款、从未向高云峰借过房证等抗辩理由，因高云峰当庭出具的承诺书上明确载明：今借高云峰房屋所有权证，作为欠自来水公司房屋开发公司房屋款抵押，王利学在该承诺书落款处签名确认，应视为对承诺书内容的认可，王利学的以上抗辩意见与其出具的承诺书相矛盾，且王利学也没有证据证明其抗辩成立，故对王利学的以上抗辩理由，不予采信、支持。关于王利学提出其没有欠款、不存在欠款的事实，房产证抵押给自来水公司是为高云峰儿子购买自来水公司的房屋抵押的，所以王利学不能承担任何的责任之抗辩理由，因王利学未能提供证据证明其抗辩成立，故不予采信、支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第十条、第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、王利学于判决

高云峰并没有证据证明王利学的超期行为对其造成任何实际损失，结合本案高云峰只是将房产证交付案外人自来水公司、并没有影响高云峰对所有的涉案房屋的使用权等事实，且王利学认为高云峰要求支付违约金109500元过高，请求法院依法予以变更，故对高云峰的该项诉讼请求，法院酌情予以支持3000元，其余部分因显失公平，不予支持。关于王利学提出其不欠自来水公司的房款、从未向高云峰借过房证等抗辩理由，因高云峰当庭出具的承诺书上明确载明：今借高云峰房屋所有权证，作为欠自来水公司房屋开发公司房屋款抵押，王利学在该承诺书落款处签名确认，应视为对承诺书内容的认可，王利学的以上抗辩意见与其出具的承诺书相矛盾，且王利学也没有证

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民三终字第00399号上诉人（原审原告）：高云峰。被上诉人（原审被告）：王利学。上诉人高云峰为与被上诉人王利学合同纠纷一案，不服鞍山市铁东区人民法院（2015）鞍东民三初字第00439号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月4日受理后，依法组成合议庭，并于2016年3月31日公开开庭进行了审理。上诉人高云峰到庭参加诉讼，被上诉人王利……