建筑设备租赁合同纠纷 （2018）湘31民终178号
裁判要旨
本案是一起建筑设备租赁合同纠纷，租赁合同的效力问题已在证据认定部分进行分析阐述，租赁合同合法有效，原、被告作为租赁合同的主体，应当按照合同约定行使权力和履行义务。在原告履行出租义务后，被告应当积极履行承租义务，因被告违反合同约定未能按时给付租金、相关费用及退还全部租赁器材，应当承担违约责任，同时原告有权解除合同。因此，对原告提出解除合同的请求该院应予支持。被告主张原告的诉讼请求主张存在重复且违约金主张过高。本案中，原告的给付诉请项目包括未支付租金、未按时支付租金产生的违约金（滞纳金）、钢管校直费等其他费用，以及未归还器材从2017年2月21日起至器材归还之日止的后续租金，如未归还器材无法返还，则支付器材赔偿费和付清器材赔偿费止的未归还器材的后续租金。同时，违约金以2017年2月20日为界分为两个时段计算，2017年2月20日止产生的违约金是未支付租金按合同约定日利率3‰降为0.67‰计算产生，2017年2月21日起诉请的违约金则以全部款项为基准按日利率0.67‰计算。上述费用项目及计算方式与合同约定相符，并不存在重复主张，原告已经将双方合同约定的违约金计算利率由日利率3‰降为0.67‰
摘要
湖南大钧工程建设有限公司与花垣县万顺建安建筑器材租赁服务部建筑设备租赁合同纠纷一案二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘31民终178号上诉人（原审被告）：湖南大钧工程建设有限公司，住所地：湖南省邵阳市大祥区。法定代表人：许新林，该公司总经理。委托诉讼代理人：唐玄哲，湖南云桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：花垣县万顺建安建筑器材租赁服务部，住所地：花垣县。经营者：张孟其，男，汉族，湖南省浏阳市人，住湖南省浏阳市淳口镇。委托诉讼代理人：李攀贵……