居间合同纠纷 （2017）鲁06民终930号

所谓提供订立合同的媒介服务，是指介绍双方当事人订立合同，居间人不但要向委托人报告订约的机会，而且还要进一步周旋于委托人与第三人之间，努力促成其合同成立。只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。本案原告与被告签订有居间合同，对于合同中已明确的“莱阳市农业局千亿斤粮食产能工程”，因原告没有提供证据证实该项目的信息系其提供，故原审法院不能认定项目系原告提供；合同只是被告委托原告就该项目引荐被告与建设方洽谈并促成合同达成进行的约定，因原告没有引荐被告与建设单位进行直接洽谈，也没有提供该工程项目的重要信息并最终促成被告与莱阳市农业局签订工程项目的专业承包施工合同。涉案工程从现有的证据只能认定系被告以公开投标竞标的方式取得，并非原告唯一提供的居间服务所促成，故视为原告没有按照合同的约定履行完自己应尽的义务，不能取得合同约定的报酬。综上，原告要求被告给付居间服务费用的请求，证据不足，原审法院不予支持。依据《中华人民共

所谓提供订立合同的媒介服务，是指介绍双方当事人订立合同，居间人不但要向委托人报告订约的机会，而且还要进一步周旋于委托人与第三人之间，努力促成其合同成立。只有中介活动成功，促成合同成立，居间人才能取得合同约定或者法律规定的报酬。居间人取得报酬必须具备两个要件；第一，所介绍的合同，必须成立；第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。本案原告与被告签订有居间合同，对于合同中已明确的“莱阳市农业局千亿斤粮食产能工程”，因原告没有提供证据证实该项目的信息系其提供，故原审法院不能认定项目系原告提供；合同只是被告委托原告就该项目引荐被告与建设方洽谈并促成合同达

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终930号上诉人（原审原告）：蔺延果，男，1975年4月11日出生，汉族，住莱芜市莱城区。委托诉讼代理人：张中磊，山东西政律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莱阳市市中建筑有限责任公司。地址：莱阳市共建路**号。法定代表人：赵风波，经理。委托诉讼代理人：徐志波，山东元德律师事务所律师。上诉人蔺延果因与被上诉人莱阳市市中建筑有限责任公司……