排除妨害纠纷 （2021）云29民终50号

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。一、关于陈树仙是否取得陈加富分家时分得的祖遗房屋及房前空地问题。陈树仙、陈加富、陈树芬根据1985年3月2日订立的《分单文约》取得房屋的行为合法有效。陈树仙与陈加富于2002年订立的《归并文约》同样有效，该协议对双方均具有约束力，且2011年11月7日陈树仙已支付了约定的价款，陈加富因分家取得的房屋及房前空地应当归属于陈树仙；二、关于陈树仙与陈加富订立的《归并文约》中归并房屋是否包括院子内坐东向西两间石棉瓦房的问题。1.归并协议约定陈加富将其分得的一切房产空地归并给陈树仙管理使用。2.原告已提交证据证明涉案房屋属于祖遗房屋，故涉案房屋应当包含在陈加富归并给陈树仙房屋、空地范围内。3.陈加富主张涉案房屋系其于1992年建盖，但未提交证据证明，应承担举证不能的不利后果。即使陈加富主张涉案房屋由其于1992年建盖，但归并协议签订于2002年，按协议内容，涉案房屋应当包括在归并协议的房产内；三、关于陈加富主张其已把涉案价款归还陈树仙之子马福全，双方已合意解除合同的问题。因陈加富并未提交相应证据

《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。一、关于陈树仙是否取得陈加富分家时分得的祖遗房屋及房前空地问题。陈树仙、陈加富、陈树芬根据1985年3月2日订立的《分单文约》取得房屋的行为合法有效。陈树仙与陈加富于2002年订立的《归并文约》同样有效，该协议对双方均具有约束力，且2011年11月7日陈树仙已支付了约定的价款，陈加富因分家取得的房屋及房前空地应当归属于陈树仙；二、关于陈树仙与陈加富订立的《归并文约》中归并房屋是否包括院子内坐东向西两间石棉瓦房的问题。1.归并协议约定陈加富将其分得的一切房产空地归并给陈树仙管理使用。2.原告已提

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云29民终50号上诉人（原审被告）：陈加富，男，1957年2月20日出生，汉族，居民，住云南省弥渡县。委托诉讼代理人：熊志红，云南兴祥律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：陈小秀，女，1976年6月24日出生，汉族，居民，住云南省弥渡县。委托诉讼代理人：杨生，云南成展律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。上诉人……