建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝01民终5162号

根据本案查明的事实，重庆宏源公司将其承建的欧能壹号项目工程内部承包给戴洪波，简志伟经戴洪波授权与重庆尚典公司签署《尚典活动房租赁合同书》，租赁重庆尚典公司的活动房用于欧能壹号项目部的办公室属实。本案争议焦点为，简志伟与重庆宏源公司是否应当承担本案责任？关于上述争议焦点，法院认为，简志伟签订租赁合同的行为系根据戴洪波的授权履行职务的行为，依法不应承担责任。重庆尚典公司要求简志伟承担共同责任的诉讼请求于法无据，法院不予支持。戴洪波作为自然人，并无相应的建筑施工资质，戴洪波与重庆宏源公司之间的承包合同关系是双方之间的内部关系，欧能壹号项目工程对外的承建方仍然是重庆宏源公司。戴洪波因管理该工程项目对外租赁活动房的行为系代表重庆宏源公司的职务行为，其行为后果应由重庆宏源公司承担。重庆宏源公司关于其并未委托或授权任何人与重庆尚典公司签订活动房租赁合同、其没有使用活动房、不是本案适格主体的辩称无事实和法律依据，法院不予支持。因双方签订的租赁合同一直在履行，重庆宏源公司也陆续支付了部分租金，且重庆尚典公司在简志伟离开项目现场后也向其进行过催收，故本案并未超过诉讼时效。重庆宏源公司关于本案已经超过诉讼时

根据本案查明的事实，重庆宏源公司将其承建的欧能壹号项目工程内部承包给戴洪波，简志伟经戴洪波授权与重庆尚典公司签署《尚典活动房租赁合同书》，租赁重庆尚典公司的活动房用于欧能壹号项目部的办公室属实。本案争议焦点为，简志伟与重庆宏源公司是否应当承担本案责任？关于上述争议焦点，法院认为，简志伟签订租赁合同的行为系根据戴洪波的授权履行职务的行为，依法不应承担责任。重庆尚典公司要求简志伟承担共同责任的诉讼请求于法无据，法院不予支持。戴洪波作为自然人，并无相应的建筑施工资质，戴洪波与重庆宏源公司之间的承包合同关系是双方之间的内部关系，欧能壹号项目工程对外的承建方仍然是重庆宏源公司。戴洪波因管理该工程项目对外

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5162号上诉人（原审被告）：重庆宏源建设实业有限公司，住所地重庆市巴南区鱼洞巴县大道35-3号，统一社会信用代码91500113203420865B。法定代表人：刘恩光，董事长。委托诉讼代理人：王荣，重庆格林威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆尚典建筑材料有限公司，住所地重庆市江北区建新东路69号附22-8号，组织机构代码67……