农业承包合同纠纷 （2014）漳民终字第345号

上诉人沈镇泉因与被上诉人郑东财签订的《虾池转包合同书》未经原审第三人山后村委会同意，且山后村委会现又不予追认，故该《虾池转包合同书》无效。原审认定该《虾池转包合同书》有效不当，予以纠正。合同无效，因该合同取得的财产，应当相互返还。上诉人沈镇泉应将已收取的承包金返还给被上诉人郑东财，但被上诉人郑东财对讼争虾池的12.5亩和公家池已实际经营388天和27天，其应支付经营期间相应的占用费。原审依据该《虾池转包合同书》中关于承包金的约定计算被上诉人郑东财经营讼争虾池期间的费用，鉴于双方对此均无异议，为减少当事人讼累，被上诉人郑东财占用讼争虾池期间的占用费，可依该数额予以确认。因讼争虾池现已由原审第三人山后村委会收回并掌管，故被上诉人郑东财无需再履行返还义务。综上，上诉人沈镇泉的上诉理由均不能成立，其上诉请求予以驳回。原审判决认定事实清楚，判决结果正确，可予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费2292元，由上诉人沈镇泉负担。本判决为终审判决。审　判　长　　叶小铭代理审判员　　翁云芳代理审判员　　谢旭耀二

上诉人沈镇泉因与被上诉人郑东财签订的《虾池转包合同书》未经原审第三人山后村委会同意，且山后村委会现又不予追认，故该《虾池转包合同书》无效。原审认定该《虾池转包合同书》有效不当，予以纠正。合同无效，因该合同取得的财产，应当相互返还。上诉人沈镇泉应将已收取的承包金返还给被上诉人郑东财，但被上诉人郑东财对讼争虾池的12.5亩和公家池已实际经营388天和27天，其应支付经营期间相应的占用费。原审依据该《虾池转包合同书》中关于承包金的约定计算被上诉人郑东财经营讼争虾池期间的费用，鉴于双方对此均无异议，为减少当事人讼累，被上诉人郑东财占用讼争虾池期间的占用费，可依该数额予以确认。因讼争虾池现已由原审第三人

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漳民终字第345号上诉人（原审被告）沈镇泉，男，1964年8月28日出生，汉族，农民，住诏安县。委托代理人胡海波，福建海波律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑东财，男，1960年9月8日出生，汉族，农民，住诏安县。原审第三人李荣发，男，1956年1月26日出生，汉族，农民，住诏安县。原审第三人李金平，男，1962年6月12日出生，汉族，干部，……