建设工程分包合同纠纷 （2016）苏04民终2267号

本案吕立慧不具备水电安装专业资质，其与第三建筑公司签订的水电安装专业承包合同，因违反法律的强制性、禁止性规定，应当认定为无效。根据相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，涉案工程处于停工状态，双方之间至今未就工程量、工程价款进行结算，故对于吕立慧实际施工的工程价款，法院无法查清，且吕立慧明确其要求退还保证金的诉请与工程款无关联，故对于吕立慧实际施工的工程价款，本案不予理涉，吕立慧可另行主张权利。关于第三建筑公司已向吕立慧实际支付的27万元款项的性质问题。法院认为，当事人对自己主张的事实有义务提供证据予以证明。第三建筑公司主张向吕立慧支付的27万元系退还的原告保证金，未能提供证据予以证明，在其认为主体未封顶的情况下向吕立慧退还保证金的做法显然与其庭审陈述涉案工程主体封顶之后才能退还保证金相矛盾，且从第三建筑公司的打款凭证及吕立慧出具的收条来看，均未反映上述27万元系退还的保证金，且根据实际情况，吕立慧组织工人于2014年7月至2015年2月在涉案工地上施工，长达半年多时间，第三建筑公司分文未付显然不合常理。吕立慧主

本案吕立慧不具备水电安装专业资质，其与第三建筑公司签订的水电安装专业承包合同，因违反法律的强制性、禁止性规定，应当认定为无效。根据相关规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，涉案工程处于停工状态，双方之间至今未就工程量、工程价款进行结算，故对于吕立慧实际施工的工程价款，法院无法查清，且吕立慧明确其要求退还保证金的诉请与工程款无关联，故对于吕立慧实际施工的工程价款，本案不予理涉，吕立慧可另行主张权利。关于第三建筑公司已向吕立慧实际支付的27万元款项的性质问题。法院认为，当事人对自己主张的事实有义务提供证据予以证明。第三建筑公司

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终2267号上诉人（原审被告）：苏州市第三建筑工程有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路87号。主要负责人：张建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪克云，该公司员工。委托诉讼代理人：杨婷，江苏博爱星（江阴）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕立慧。上诉人苏州市第三建筑工程有限公司（以下简称第三建筑公司）因与被上诉人吕立慧建设工程……