合同纠纷 （2021）辽01民终7059号

原告赵世波与被告卢桂萍于2018年1月16日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。本案中，被告卢桂萍作为施工方，承担了为原告房屋提供维修服务的直接义务，在维修验收未达标的情况下，其以书面方式承诺给原告进行补偿，并给付原告维修期间的租房费、搬家费。现距双方签订上述协议已逾两年之久，被告卢桂萍并未向原告支付租房费，搬家费，超过合理期间，故其应向原告承担继续履行的违约责任，向原告支付租房费、搬家费。关于上述费用的具体数额，应以卢桂萍自认的情况说明中记载的数额为准，本院对原告要求被告卢桂萍给付租房费4000元、搬家费1200元的诉讼请求予以支持。关于原告所诉违约金的诉讼请求，因双方协议中约定的双倍补偿系针对施工方对每户的100元每平方米的赔偿款，而非搬家费、租房费。且本案中案涉工程确存在审计过程中的争议问题，并非被告卢桂萍恶意违约，故本院对原告主张的双倍赔偿不予支持。关于被告辽宁实业及服务中心是否应当承担给付责任问题，本院认为，案涉工程施工合同中的承包方虽为辽宁实业，然辽宁实业并未实际参与案涉房屋的维修工作，而是由本案被告卢桂萍作为实际施工人对案涉房屋进

原告赵世波与被告卢桂萍于2018年1月16日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。本案中，被告卢桂萍作为施工方，承担了为原告房屋提供维修服务的直接义务，在维修验收未达标的情况下，其以书面方式承诺给原告进行补偿，并给付原告维修期间的租房费、搬家费。现距双方签订上述协议已逾两年之久，被告卢桂萍并未向原告支付租房费，搬家费，超过合理期间，故其应向原告承担继续履行的违约责任，向原告支付租房费、搬家费。关于上述费用的具体数额，应以卢桂萍自认的情况说明中记载的数额为准，本院对原告要求被告卢桂萍给付租房费4000元、搬家费1200元的诉讼请求予以支持。关于原告所诉违约

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终7059号上诉人（原审被告）：卢桂萍，女，1962年10月20日出生，汉族，住辽宁省沈阳市大东区。被上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区城乡建设事务服务中心，统一社会信用代码：12210112MB1621431A，住所地沈阳市浑南区世纪路15号。法定代表人：孙皓，系该中心主任。被上诉人（原审原告）：赵世波，女，1966年6月10日出生，满……