房屋拆迁管理（拆迁） （2018）皖1881行初49号
裁判要旨
宁国经济技术开发区梅林拓展区作为市开发区管委会分设的园区机构，其因签订案涉征收补偿协议而产生的相关的权利、义务应当由被告享有、承担，故市开发区管委会作为本案被告主体适格。 本案的争议焦点为案涉协议是否存在无效情形。 审理认为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，……确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：……；第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布……；第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。 根据上述规定，在对国有土地上房屋进行征收时，应当由宁国市人民政府作出房屋征收决定、制定征收补偿方案并进行公告等。 本案中，无证据证实案涉协议签订前已履行上述法定程序，属重大且明显违法的情形，协议应为无效。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条之规定，判决如下： 确认原告宁国市百惠牧业有限公司与被告宁国经济技术开发区管理委员会（宁国经济技术开发区梅林拓展区）2018年4月25日签订的《宁国市百惠牧业有限公司征迁补偿协议》及《补充协议》为无效协议。 案件受理费5
摘要
宁国市百惠牧业有限公司与宁国经济技术开发区管理委员会城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书
正文（节选）
安徽省宁国市人民法院 行 政 判 决 书 (2018)皖1881行初49号 原告：宁国市百惠牧业有限公司，住所地安徽省宁国市梅林镇沙埠村岗上村民组，统一社会信用代码91341881781087937T（1-1）。 法定代表人：汪柏惠，董事长。 委托诉讼代理人：李金平，北京市才良律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗贤忠，北京才良（杭州）律师事务所律师。 被告：宁国经济技术开发区管理委员会，住……