居间合同纠纷 （2019）云28民终354号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”、第四百二十七条：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”之规定，本案中虽然付婷婷与金盏公司之间没有签订书面的合同，但是双方口头约定由金盏公司提供订立商品房购销合同的媒介服务和机会，促成天瑞公司与付婷婷之间成立房屋买卖合同，双方成立居间合同法律关系，付婷婷交付给金盏公司的30000元电商费用，一审法院认定属于居间费用，天瑞公司与付婷婷之间签订《天瑞康年养生度假酒店群认购书》后，双方没有签订商品房购销合同、付婷婷与天瑞公司已达成退房合意，金盏公司没有促成付婷婷与天瑞公司之间成立房屋买卖合同，虽然金盏公司辩称，天瑞公司与金盏公司之间签订《电商合作协议》约定如果付婷婷退房则由天瑞公司退还收取电商费30000元，但是其与天瑞公司之间的内部约定，不能用于对抗付婷婷，依据法律的规定及付婷婷与金盏公司之间的约定，金盏公司应当将收取的居间费30000元退还给付婷婷，故对付婷婷主张金盏公司返还电商费30000元的诉请，一审法

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”、第四百二十七条：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”之规定，本案中虽然付婷婷与金盏公司之间没有签订书面的合同，但是双方口头约定由金盏公司提供订立商品房购销合同的媒介服务和机会，促成天瑞公司与付婷婷之间成立房屋买卖合同，双方成立居间合同法律关系，付婷婷交付给金盏公司的30000元电商费用，一审法院认定属于居间费用，天瑞公司与付婷婷之间签订《天瑞康年养生度假酒店群认购书》后，双方没有签订商品房购销合同、付婷婷与天

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终354号上诉人（原审被告）：重庆金盏文化传播有限公司，住所地重庆市江**建新北路**27-26。统一社会信用代码：91500105065683033D。法定代表人陈青蓝，总经理。委托诉讼代理人：冯景河，重庆博焕律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：付婷婷，女，1983年7月29日出生，汉族，身份证住址吉林省九……