融资租赁合同纠纷 （2019）粤03民终21918号

银石公司与南海健康公司自愿签订的《经营性租赁合同》及其附件《租赁交易明细表》是双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。关于银石公司主张的租金。依据涉案《经营性租赁合同》约定，南海健康公司在租赁期即2015年9月18日至2018年9月17日内应向银石公司支付36期租金，每期租金35000元，若租赁期届满前六十日南海健康公司未提前通知银石公司期末选择或者虽选择退还租赁物件但未按时退还，则租赁期将逐季自动展期，展期内南海健康公司应继续向银石公司足额支付租金。庭审中，南海健康公司确认截至原庭审之日已向银石公司缴纳25期租金合计875000元且租赁标的物仍由南海健康公司保管未归还。据此，截至庭审之日即2019年5月6日南海健康公司应向银石公司支付的租金为652166元（35000元/月*18月+35000元/30天*19天）。至于之后的款项，因南海健康公司拖欠租金的事实未实际发生，该院对银石公司该部分诉讼请求不予支持，银石公司可待条件成就后，另循法律途径解决。关于银石公司主张按日利率万分之八向南海健康公司计收逾期利息，虽未超出双方合同约定的范围，

银石公司与南海健康公司自愿签订的《经营性租赁合同》及其附件《租赁交易明细表》是双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。关于银石公司主张的租金。依据涉案《经营性租赁合同》约定，南海健康公司在租赁期即2015年9月18日至2018年9月17日内应向银石公司支付36期租金，每期租金35000元，若租赁期届满前六十日南海健康公司未提前通知银石公司期末选择或者虽选择退还租赁物件但未按时退还，则租赁期将逐季自动展期，展期内南海健康公司应继续向银石公司足额支付租金。庭审中，南海健康公司确认截至原庭审之日已向银石公司缴纳25期租金合计875000元且租赁标的物

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终21918号上诉人（原审被告）：刘爱华，女，汉族，1977年4月23日出生，身份证住址：广东省深圳市，上诉人（原审被告）：深圳南海健康产业有限公司（原深圳市深中和投资管理有限公司），住所地：深圳市南山区雷圳碧榕湾海景花园东区商业301，统一社会信用代码：91440300062735424R。法定代表人：王才龙，总经理。两上诉人共同委托……