不当得利纠纷 （2015）呼民四终字第00031号
裁判要旨
《拆迁房屋补偿安置协议书》及《房屋拆迁安置住房合同》的回迁主体是赵阳，回迁利益应当由赵阳享有。赵景春代理赵阳签订上述《拆迁房屋补偿安置协议书》及《房屋拆迁安置住房合同》，先后向赵阳收取60000元，而《拆迁房屋补偿安置协议书》中明确了赵阳补房屋差价总金额为12000元，因此赵景春收取的48000元（60000元-12000元），构成不当得利，应当返还给赵阳。赵景春称补房屋差价款32717元是他交付的，退附属物补偿款20717元是石秀莲收取的，但赵景春并未提供相应证据，赵景春作为赵阳的代理人，有理由相信上述费用都是赵景春经办的。赵景春称赵阳买断石秀莲的产权费用是31759.80元，办房本花费2000元，无相应证据，不予支持其抗辩。赵阳主张的损失40000元，无相应证据，不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、赵景春自判决生效之日起立即返还赵阳48000元；二、驳回赵阳的其他诉讼请求。案件受理费650元，由赵阳负担150元，由赵景春负担500元。赵景春不服一审判决，向本院提起上诉称，一审认定“回迁主体是赵阳，回迁利益
摘要
《拆迁房屋补偿安置协议书》及《房屋拆迁安置住房合同》的回迁主体是赵阳，回迁利益应当由赵阳享有。赵景春代理赵阳签订上述《拆迁房屋补偿安置协议书》及《房屋拆迁安置住房合同》，先后向赵阳收取60000元，而《拆迁房屋补偿安置协议书》中明确了赵阳补房屋差价总金额为12000元，因此赵景春收取的48000元（60000元-12000元），构成不当得利，应当返还给赵阳。赵景春称补房屋差价款32717元是他交付的，退附属物补偿款20717元是石秀莲收取的，但赵景春并未提供相应证据，赵景春作为赵阳的代理人，有理由相信上述费用都是赵景春经办的。赵景春称赵阳买断石秀莲的产权费用是31759.80元，办房本花费20
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民四终字第00031号上诉人（原审被告）赵景春，男，1954年1月19日出生，汉族，无固定职业，现住呼和浩特市玉泉区。被上诉人（原审原告）赵阳，男，1986年10月25日出生，汉族，无固定职业，现住呼和浩特市赛罕区。委托代理人吴丽华，女，1960年12月13日出生，汉族，无固定职业，现住呼和浩特市赛罕区，系赵阳母亲。上诉人赵景春因与被上诉人赵阳……