农业承包合同纠纷 （2019）闽0624民初451号

诏安县桥东镇村中村村民委员会与桥东水产品经营部（法人代表沈成顺）签订的《土地承包合同》，属于其他方式的土地承包，其权利和义务应当以签订的承包合同确定。 《中华人民共和国农村土地承包法(?javascript:void(0);?)》第四十四条规定，承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。 该土地承包经营权依照《土地承包合同》流转至沈扬武，所以沈扬武享有合同约定的权利，也应当履行合同约定的义务。 承包期限从1995年6月1日起至2015年12月31日止，经营期限已经届满，发包方虽然收取了承包方的2016年承包金，但并没有重新约定承包期限。 诏安县桥东镇村中村村民委员会可以随时要求沈扬武依照合同约定归还“鳗池用地和场上一切建筑物”。 沈扬武应当依照合同约定返还鳗池用地和及其建筑物，并按原约定的承包金标准交纳占用费。 沈扬武提供的《承包土地办水产场合同书》复印件，没有原件核对，对方当事人又予以否认；况且沈扬武在履行交纳承包金时，也没有按照此标准。 因此，可以认定《承包土地办水产场合同书》与本案没有关联性。 综上所述，诏安县桥东镇村中村村民委员会主张沈扬武返还承包的鳗池用地和场上一切

诏安县桥东镇村中村村民委员会与沈成顺、沈扬武农业承包合同纠纷一审民事判决书

福建省诏安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019)闽0624民初451号 原告（反诉被告）：诏安县桥东镇村中村村民委员会，住所地福建省漳州市诏安县桥东镇村中村，统一社会信用代码：543506247463722734。 法定代表人：沈欣池，村主任。 委托诉讼代理人：沈冰妹，福建诚智律师事务所律师。 被告：沈成顺，男，1968年1月12日出生，汉族，农民，住福建省诏安县，现住福建省。 被告……