农业承包合同纠纷 （2020）闽06民终438号
裁判要旨
桥园村委会与明星养殖中心签订的《土地承包合同》、《补充协议》，属双方当事人的真实意思表示，亦未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效。 桥园村委会与明星养殖中心签订的《补充协议》期满后，明星养殖中心继续按原合同约定的租金向桥园村委会缴纳2018年度的租金，依法应视为双方以原合同为基础订立了不定期的土地承包合同。 现桥园村委会请求向明星养殖中心讨回讼争土地（含池建），因《土地承包合同书》第七条约定承包期满后土地、池建部分无代价收归桥园村委会，故桥园村委会的请求依法可予支持，但需给予明星养殖中心一定的搬迁准备时间。 桥园村委会要求以228亩为基数，2018年按每亩每年1520元计算，2019年开始按每亩每年1550元计算，由于桥园村委会2018年9月29日仍向明星养殖中心收取2018年度的租金，该事实表明桥园村委会同意本案讼争土地续包由明星养殖中心使用，双方形成了不定期事实合同关系，原有的承包合同及补充协议仍有效。 对于案涉合同届满后的租金数额，双方虽没有重新约定，但从桥园村委会在合同届满后向明星养殖中心收取的租金看，系按每亩每年315元收取，故本案合同届满后的租金仍应以原合同约定的每亩每
摘要
诏安县桥东镇桥园村村民委员会、诏安县桥东明星淡水养殖中心农业承包合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）闽06民终438号 上诉人（原审被告）：诏安县桥东镇桥园村村民委员会，住所地福建省漳州市诏安县桥东镇桥园村，统一社会信用代码54350624789045934C。 法定代表人：林辉生，村主任。 委托诉讼代理人：沈锦生，福建诚智律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：诏安县桥东明星淡水养殖中心，住所地诏安县桥东镇桥东洋埭田，注册号码35……