车位纠纷 （2021）鄂03民终906号

明想公司和柯善福签订的《商品房现售合同》是双方真实意思表示，依法成立并有效。根据合同约定，明想公司没有为柯善福办理土地使用权证书的义务。明想公司依约向柯善福交付了车位，并办理了该车位所有权证书，明想公司已履行了全部合同义务。现柯善福要求明想公司赔偿延期办理车位不动产权证书损失既无合同约定亦无法律规定，不予支持。因车位不动产权证书已当庭交付柯善福，对柯善福的第一项请求亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回柯善福的诉讼请求。案件受理费3785元，减半收取1892.5元，由柯善福负担。本院二审期间，柯善福与明想公司均没有向本院提交新证据。二审审理查明，一审法院查明认定的事实属实，本院予以确认。本院认为：柯善福和明想公司签订的《商品房现售合同》是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效，双方均应当按照合同约定履行义务。根据合同约定，明想公司依约向柯善福交付了车位，并办理了该车位所有权证书，明想公司已履行了全部合同义务。双方签订的合同没有约定明想公司为柯善福办理土地使用权证书的义务，现明想公司已经为柯善

明想公司和柯善福签订的《商品房现售合同》是双方真实意思表示，依法成立并有效。根据合同约定，明想公司没有为柯善福办理土地使用权证书的义务。明想公司依约向柯善福交付了车位，并办理了该车位所有权证书，明想公司已履行了全部合同义务。现柯善福要求明想公司赔偿延期办理车位不动产权证书损失既无合同约定亦无法律规定，不予支持。因车位不动产权证书已当庭交付柯善福，对柯善福的第一项请求亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回柯善福的诉讼请求。案件受理费3785元，减半收取1892.5元，由柯善福负担。本院二审期间，柯善福与明想公司均没有向本院

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂03民终906号上诉人（原审原告）：柯善福，男，1972年2月18日出生，汉族，住湖北省丹江口市武当山特区。被上诉人（原审被告）：湖北明想置业发展有限公司。住所地：湖北省十堰市经济技术开发区龙门工业园龙门二路**。法定代表人：李霞，该公司财务总监。委托诉讼代理人：章敬东，男，该公司董事长。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、调解……