不当得利纠纷 （2019）黔01民终5098号

本案中各方当事人对被告收取了原告燃气开户费3018元、有线电视户线安装费265元、可视楼宇对讲系统费382元，共计3665元的事实均无异议。因此，本案的争议焦点为：被告收取上述费用是否有合法的根据。原、被告并未就燃气开户费、有线电视户线安装费等费用的交纳有相应的合同约定，亦未能达成补充协议，虽被告称系受房开委托代收，但庭审中作为房开的第三人综合开发公司、科福房开均当庭予以否认，并拒绝追认，故被告向原告收取上述两项费用并无合同依据。根据《贵州省物价局关于城市管道燃气设施建设及服务收费的通知》（黔价费[2011]78号）、《省物价局、省广电局关于制定全省有线数字电视基本收视维护费标准的通知》（黔价费[2013]179号）、《贵州省发展改革委关于我省新建住宅区供配电设施建设费标准等有关问题的通知》（黔发改价格[2014]1705号）等规范性文件的相关规定，被告向原告收取的燃气开户费、有线电视户线安装费的实质为供电、燃气、有线电视设施达到商品房交付条件前必要的建设及安装费用。因国家税务总局2009年公布施行的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》、贵州省人大常委会2009年制定施行的《贵州省

本案中各方当事人对被告收取了原告燃气开户费3018元、有线电视户线安装费265元、可视楼宇对讲系统费382元，共计3665元的事实均无异议。因此，本案的争议焦点为：被告收取上述费用是否有合法的根据。原、被告并未就燃气开户费、有线电视户线安装费等费用的交纳有相应的合同约定，亦未能达成补充协议，虽被告称系受房开委托代收，但庭审中作为房开的第三人综合开发公司、科福房开均当庭予以否认，并拒绝追认，故被告向原告收取上述两项费用并无合同依据。根据《贵州省物价局关于城市管道燃气设施建设及服务收费的通知》（黔价费[2011]78号）、《省物价局、省广电局关于制定全省有线数字电视基本收视维护费标准的通知》（黔价

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5098号上诉人（原审被告）：贵州景祺苑物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区三桥改茶路星宸商住楼第Ｆ栋１单元12层１号。法定代表人：钟礼祥，该公司董事。委托诉讼代理人：阮裴，该公司员工。被上诉人（原审原告）：贾萍，女，1976年10月6日出生，汉族，住贵州省修文县。被上诉人（原审原告）：张朝龙，男，1975年11月20日出生，汉……