排除妨害纠纷 （2019）苏09民终4128号

本案系排除妨害纠纷。基于物权的排除妨害请求权是指消除非法行为对权利人的物权造成的侵害或妨碍，使物权恢复圆满状态。一审法院（2018）苏0903民初5602号民事调解书已生效，依据物权法相关规定，林缘已获得该不动产所有权，同时取得基于物权的排除妨害请求权。陈爱国在2019年1月19日前在涉案房屋中的居住权利系基于在合法租赁合同关系下的承租人顾连群的授予，而在2019年1月19日租赁合同期满后，其在未取得该房屋所有权人同意时的继续居住行为属于侵权行为，故对林缘基于房屋所有权要求陈爱国让出涉案房屋的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条规定，一审法院判决：陈爱国于判决生效之日起十日内迁出位于盐城市盐都区的房屋。案件受理费100元，减半收取计50元，由陈爱国负担。二审中当事人均未提供新证据。本院二审对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，生效的（2018）苏0903民初5602号民事调解书已确认案涉房屋由林育冬与林英华共同赠予林缘，林缘基于人民法院的生效民事调解书获得案涉房屋的所有权。陈爱国虽不是

本案系排除妨害纠纷。基于物权的排除妨害请求权是指消除非法行为对权利人的物权造成的侵害或妨碍，使物权恢复圆满状态。一审法院（2018）苏0903民初5602号民事调解书已生效，依据物权法相关规定，林缘已获得该不动产所有权，同时取得基于物权的排除妨害请求权。陈爱国在2019年1月19日前在涉案房屋中的居住权利系基于在合法租赁合同关系下的承租人顾连群的授予，而在2019年1月19日租赁合同期满后，其在未取得该房屋所有权人同意时的继续居住行为属于侵权行为，故对林缘基于房屋所有权要求陈爱国让出涉案房屋的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条、第三十五条及《中华人民共和国民事

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏09民终4128号上诉人（原审被告）：陈爱国，男，1955年1月17日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。被上诉人（原审原告）：林缘，男，2001年7月21日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：唐亚，江苏腾飞苑律师事务所律师。委托诉讼代理人：陶定勇,江苏腾飞苑律师事务所实习律师。上诉人陈爱国因与被上诉人林缘排除妨害纠纷一案，不服江……