合同纠纷 （2021）辽12民终1336号

原被告之间于2000年9月2日签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同全面履行自己的义务。原告村委会将土地交付被告王法存后，被告长期占用经营承包土地而未向原告村委会支付相应的土地租金属于违约行为，应承担相应的违约责任。因本案土地承包合同承包期10年，在2010年12月31日就已经到期，双方转为无固定期限承包合同，依据双方签订的《合同书》第七条：“承包合同期满，乙方自行拆除大棚及看护房，甲方不赔偿乙方的任何损失，但根据实际情况也可另议。乙方有优先承包权”的约定，原告村委会依据该合同约定，因合同到期，合同转为无固定期限承包合同，原告可随时向被告提出解除合同的请求，故原告村委会提出解除合同，将其承包的6.72亩土地返还原告，地上建筑物无偿拆除，将土地恢复原状的诉讼请求依据得当，本院予以支持。关于被告王法存提出原告村委会在2000年大棚被淹村委会没有赔偿问题，因村委会已经对2007年及2000年的土地承包费予以减免，对被告承包期间损失予以一定的补偿，且被告对其损失额如有异议，也没有提供出相关证据，其举证不能，应自行承担不利后果。故被告的辩解

原被告之间于2000年9月2日签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同全面履行自己的义务。原告村委会将土地交付被告王法存后，被告长期占用经营承包土地而未向原告村委会支付相应的土地租金属于违约行为，应承担相应的违约责任。因本案土地承包合同承包期10年，在2010年12月31日就已经到期，双方转为无固定期限承包合同，依据双方签订的《合同书》第七条：“承包合同期满，乙方自行拆除大棚及看护房，甲方不赔偿乙方的任何损失，但根据实际情况也可另议。乙方有优先承包权”的约定，原告村委会依据该合同约定，因合同到期，合同转为无固定期限承包合同，原告可随时向被告

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽12民终1336号上诉人（原审被告）：王法存，男，满族，1962年9月23日生，住址：辽宁省铁岭县。委托诉讼代理人：赵春山，系铁岭市银州区途安交通法律服务所工作者。被上诉人（原审原告）：铁岭县新台子镇懿路村民委员会，住所地：辽宁省铁岭县新台子镇懿路村。负责人：刘德仁，系该村书记。委托诉讼代理人：姜立宏，系辽宁词盟律师事务所律师。委托诉讼代理人……