农业承包合同纠纷 （2019）鲁13民终6136号

本案争议的焦点一，永和官庄村委提出张军启缴纳2019年大棚承包费3万元的请求是否成立。经审理认为，2016年11月18日，永和官庄村委与张军启口头达成协议，约定两个大棚每年承包费共计5万元，2017年12月31日，张军启与永和官庄村委协商后确定大棚承包费由每年5万元降至3万元，上述承包协议符合承包合同的要件，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，系有效承包合同，双方均应按照约定全面履行自己的义务。张军启承包经营期间已缴纳2017年、2018年的承包费共计8万元，未缴纳2019年大棚承包费3万元，系违约行为，永和官庄村委诉请缴纳，符合事实及法律规定，应予支持。本案审理中，因张军启提出反诉，请求解除承包合同，永和官庄村委当庭同意解除合同，双方均同意解除承包合同，予以确认。张军启应按照实际使用大棚期限缴纳2019年1至5月的承包费12500元【（30000元÷12）×5个月=12500元】，解除大棚承包合同。本案争议的焦点二，张军启提出，永和官庄村委应退还2018年承包费3万元，赔偿因大棚不合格造成的损失5万元的反诉请求是否成立。经审理认为，2017年12月16日，张军启的姐夫朱京玉为张军启

本案争议的焦点一，永和官庄村委提出张军启缴纳2019年大棚承包费3万元的请求是否成立。经审理认为，2016年11月18日，永和官庄村委与张军启口头达成协议，约定两个大棚每年承包费共计5万元，2017年12月31日，张军启与永和官庄村委协商后确定大棚承包费由每年5万元降至3万元，上述承包协议符合承包合同的要件，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，系有效承包合同，双方均应按照约定全面履行自己的义务。张军启承包经营期间已缴纳2017年、2018年的承包费共计8万元，未缴纳2019年大棚承包费3万元，系违约行为，永和官庄村委诉请缴纳，符合事实及法律规定，应予支持。本案审理中，因张军启提出反诉，请求解

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终6136号上诉人：张军启，男，1972年12月19日出生，汉族，住山东省沂南县。委托诉讼代理人：丁彬，山东众甫律师事务所律师。被上诉人：沂南县蒲汪镇永和官庄村民委员会，住所地沂南县蒲汪镇永和官庄村。法定代表人：陈洪洋，主任。上诉人张军启因与被上诉人沂南县蒲汪镇永和官庄村民委员会（以下简称永和官庄村委）农业承包合同纠纷一案，不服沂南县人……