房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0151民初5930号
裁判要旨
依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 张怀铃、代海波与展仑公司签订的《商品房买卖合同》及展仑公司出具的《承诺书》系其双方当事人的真实意思表示，其合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 张怀铃、代海波现要求解除双方签订的《商品房买卖合同》并由展仑公司退还购房款，展仑公司同意解除《商品房买卖合同》并退还购房款，本院予以确认。 展仑公司未按《承诺书》约定的期限退还购房款，已违约，按照双方的约定应当承担违约责任。 张怀铃、代海波要求展仑公司支付违约金5万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 综上所述，对张怀铃、代海波的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：一、解除被告重庆展仑商业管理有限公司与原告张怀铃、代海波于2019年3月12日签订的《商品房买卖合同》；二、被告重庆展仑商业管理有限公司于本判决生效后十日内退还原告张怀铃、代海波购房款20万元并支付违约金5万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和
摘要
代海波张怀铃与重庆展仑商业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0151民初5930号原告:张怀铃,女,1982年1月17日出生,汉族，住重庆市铜梁区。 原告：代海波，男，1981年6月30日出生，汉族，住四川省华蓥市。 委托诉讼代理人：张怀铃（特别授权）,女,汉族，代海波之妻，住重庆市铜梁区。 被告:重庆展仑商业管理有限公司，住所地重庆市铜梁区东城街道办事处物流园5号1幢1-264，统一社会信用代码9150……