商品房销售合同纠纷 （2021）津02民终490号

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》及《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》均系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，原、被告应依法依约全面履行义务。原告主张被告支付自2019年12月1日至2020年9月30日期间的补偿金527230元，符合合同约定，且被告予以认可，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“被告天津天房鼎信建设发展有限公司于本判决生效之日起7日内，支付原告孟晓琛2019年12月1日至2020年9月30日期间的逾期交房补偿金527230元。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9072.3元，减半收取4536.15元，由被告天津天房鼎信建设发展有限公司负担（本判决生效之日起7日内给付）。”二审中，当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为上诉人是否应向被上诉人

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》及《粤翠名邸项目商品房买卖合同补充协议一》均系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，原、被告应依法依约全面履行义务。原告主张被告支付自2019年12月1日至2020年9月30日期间的补偿金527230元，符合合同约定，且被告予以认可，故本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“被告天津天房鼎信建设发展有限公司于本判决生效之日起7日内，支付原告孟晓琛2019年12月1日至2020年9月30日期间的逾期交房补偿金527230元。

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终490号上诉人（原审被告）：天津天房鼎信建设发展有限公司，住所地天津市河**宾水道增******1609-1611。法定代表人：蔡广，董事长。委托诉讼代理人：冀伟，国浩律师（天津）事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟晓琛，女，1983年9月16日出生，汉族，住天津市河**。上诉人天津天房鼎信建设发展有限公司因与被上诉人孟晓琛商品房销售合……