确认合同无效纠纷 （2019）鄂06民终3650号

本案系由农村房屋买卖引起的土地承包经营权纠纷。双方2003年签订《买卖房屋合同协议书》，对案涉土地是代耕还是转让约定不明确。2014年古超家庭将该争议土地流转给姚庵村委会，由村委会对外进行租赁，双方为流转款的归属发生争议。后经村组调解，双方对流转款分配达成一致意见，并约定双方不得再发生纠纷。2016年姚庵村委会根据双方《调解协议书》中流转款的分配比例，对争议土地的家庭承包权进行了分割，其中张富芝家庭分得3亩，古超家庭分得4.1亩，并分别与两个家庭签订了《农村土地（耕地）承包合同》，徐中国作为发包方负责人在该承包合同上签字。可见，双方虽然对案涉土地是代耕还是转让存在争议，但后经村组调解达成协商意见，并且姚庵村委会根据协商意见对案涉土地重新进行分配确权时，徐中国作为发包方负责人亦在承包合同签字，应视为双方家庭对争议土地变更达成一致处理意见。现张富芝仍因该纠纷提出诉请，与双方之间的协议相悖，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条的规定，判决：驳回原告张富芝的诉讼请求。案件受理费减半收取300元，由张富芝负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据

本案系由农村房屋买卖引起的土地承包经营权纠纷。双方2003年签订《买卖房屋合同协议书》，对案涉土地是代耕还是转让约定不明确。2014年古超家庭将该争议土地流转给姚庵村委会，由村委会对外进行租赁，双方为流转款的归属发生争议。后经村组调解，双方对流转款分配达成一致意见，并约定双方不得再发生纠纷。2016年姚庵村委会根据双方《调解协议书》中流转款的分配比例，对争议土地的家庭承包权进行了分割，其中张富芝家庭分得3亩，古超家庭分得4.1亩，并分别与两个家庭签订了《农村土地（耕地）承包合同》，徐中国作为发包方负责人在该承包合同上签字。可见，双方虽然对案涉土地是代耕还是转让存在争议，但后经村组调解达成协商意

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终3650号上诉人（原审原告）：张富芝，女，1971年12月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：徐中国（系张富芝的丈夫）。委托诉讼代理人：姜凌，湖北法正大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：襄城区尹集乡姚庵村村民委员会。法定代表人：吴兴兰，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：董万峰，男，该村民委员会副主任。被上诉人（原审被告）：古超，男，……