不动产登记纠纷 （2021）川01民终871号

上诉人黄英称，黄志惠系其姐，黄妍系其妹，三人系成都市新都区马家镇升庵村第二农业合作社宅基地使用权共有人，因拆除旧房建设了新房，现上诉人诉请判令黄妍、黄志惠协助其办理案涉宅基地使用权转移登记，人民法院应予受理。“不动产转移登记”是指将已取得初始登记的不动产转移登记至其他人名下。本案中，上诉人因新建房屋后申请宅基地使用权转移登记，实质希望通过案涉诉讼获得新建房屋所涉及的相关宅基地使用权。宅基地使用权的批准依法属于行政机关行政行为范畴，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。 综上，上诉人的起诉不符合法律规定的起诉条件，原审裁定不予受理正确。上诉人的上诉理由不能成立，对其主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判员　　郑慧 二〇二一年二月一日 书记员　　张萌

上诉人黄英称，黄志惠系其姐，黄妍系其妹，三人系成都市新都区马家镇升庵村第二农业合作社宅基地使用权共有人，因拆除旧房建设了新房，现上诉人诉请判令黄妍、黄志惠协助其办理案涉宅基地使用权转移登记，人民法院应予受理。“不动产转移登记”是指将已取得初始登记的不动产转移登记至其他人名下。本案中，上诉人因新建房屋后申请宅基地使用权转移登记，实质希望通过案涉诉讼获得新建房屋所涉及的相关宅基地使用权。宅基地使用权的批准依法属于行政机关行政行为范畴，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。 综上，上诉人的起诉不符合法律规定的起诉条件，原审裁定不予受理正确。上诉人的上诉理由不能成立，对其主张本院不予支持。据此，依照《中华

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终871号 上诉人（一审起诉人）：黄英，女，1962年5月15日出生，汉族，住四川省成都市新都区。 委托诉讼代理人：张永锋，四川志宽律师事务所律师。 上诉人黄英因诉黄志惠、黄妍不动产登记纠纷一案，不服成都市新都区人民法院（2020）川0114民初8685号不予受理的民事裁定，向本院提起上诉。根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权最……