行政登记 （2019）川1302行初2号
裁判要旨
综合原、被告及第三人的意见，本案的争议焦点如下： 一、市资源局是否是本案适格被告的问题。 根据查明的事实，目前南充市市辖三区城区的房屋登记职责已由市资源局行使，则根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”之规定，市资源局是本案的适格被告。 二、市房管局将案涉房屋转移登记至罗川名下的行政行为是否违法的问题。 南充市中级人民法院关于张若愚犯玩忽职守罪的刑事裁定书，已经认定张若愚违反《房屋登记办法》及南充市房管局办证明白卡的规定，在未让罗川提供授权委托书，未叫罗川、何益梅双方当事人同时到场申请，在何益梅不知情的情况下，将何益梅的房屋过户给罗川，属于工作严重不负责任，并造成他人合法财产巨额损失，构成玩忽职守罪。 张若愚是根据市房管局的授权从事房屋转移登记工作，其行为是职务行为。 在张若愚的行为构成犯罪的情形下，市房管局的案涉行政行为显属违法。 但根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条之规定，人民法院判决确认违法，即不再撤销被诉行政行为，因为撤销被诉行政行为，已经包含了对被诉行政行为的否定性评价，实际上已经确认其违法。
摘要
张元、何益梅、南充市自然资源和规划局等其他一审行政判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）川1302行初2号 原告：张元，男，汉族，生于1974年10月26日，住南充市顺庆区。 原告：何益梅，女，汉族，生于1976年8月7日，住南充市顺庆区。 二原告共同委托代理人：魏民，四川鑫中云律师事务所律师。 被告：南充市自然资源和规划局，住所地南充市顺庆区万年西路。 法定代表人：陈正泽，该局局长。 委托代理人：何德成，四川旺川……