确认合同无效纠纷 （2017）内04民终1251号

夫妻关系存续期间一方或双方所购得房产，如双方无明确约定，应归夫妻共同所有。李某与袁某2在婚姻存续期间，袁某2购买房屋且登记在其名下，袁某1抗辩该涉案房屋系个人出资，袁某2抗辩系个人单独所有财产，袁某1、袁某2抗辩的理由证据不足，不予支持；因此一审法院认定涉案的房屋系李某与袁某2的共同财产。夫妻对共同财产具有平等的处分权，夫或妻非因日常生活需要对共同财产作重要处理决定时应平等协商、取得一致意见。在李某与袁某2婚姻存续期间，袁某2没有征得李某的同意，自行处分共同财产，对李某财产合法权益造成侵害；袁某2在李某不知情的情况下，擅自将夫妻共同财产远远低于市场价格的情况下出售给其父亲即袁某1，虽涉案的房屋发生了物权转移，因袁某1、袁某2系父子关系，且袁某1、袁某2签订房屋买卖合同时，李某与袁某2夫妻感情处于破裂的边缘，足以认定袁某1、袁某2在签订房屋买卖合同时不具有善意，系袁某1与袁某2恶意串通损害了李某利益，因此一审法院认为袁某2与袁某1之间的房屋买卖合同无效。故依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款，《中华人民共和国合同法》第五十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的

夫妻关系存续期间一方或双方所购得房产，如双方无明确约定，应归夫妻共同所有。李某与袁某2在婚姻存续期间，袁某2购买房屋且登记在其名下，袁某1抗辩该涉案房屋系个人出资，袁某2抗辩系个人单独所有财产，袁某1、袁某2抗辩的理由证据不足，不予支持；因此一审法院认定涉案的房屋系李某与袁某2的共同财产。夫妻对共同财产具有平等的处分权，夫或妻非因日常生活需要对共同财产作重要处理决定时应平等协商、取得一致意见。在李某与袁某2婚姻存续期间，袁某2没有征得李某的同意，自行处分共同财产，对李某财产合法权益造成侵害；袁某2在李某不知情的情况下，擅自将夫妻共同财产远远低于市场价格的情况下出售给其父亲即袁某1，虽涉案的房屋

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终1251号上诉人（原审被告）：袁某1，男，1956年1月23日出生，汉族，农民，现住赤峰市。上诉人（原审被告）：袁某2，男，1982年10月9日出生，汉族，农民，现住赤峰市。二上诉人委托诉讼代理人：于某，内蒙古云暄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某，女，1983年11月1日出生，汉族，个体户，现住赤峰市。上诉人袁某1、袁……