房屋买卖合同纠纷 （2017）豫17民终3562号

本案中青蚨公司以陈树芝未按协议约定转让其古吕街道办事处西城街中环路北段房产证2003字第××号自建房给青蚨公司，要求其支付给青蚨公司该协议未履行的违约金即标的款50万元的30%为15万元，同时要求陈树芝继续履行资产转让协议书因青蚨公司与谢建森、陈树芝虽于2014年12月8日签订了资产转让协议书，同日谢建森、陈树芝又向青蚨公司签订借款合同向该公司借款80万元，在借款80万元的手续签订中陈树芝已将其2003字第0658房产证交给青蚨公司保管，对此青蚨公司法人代表余保成在2014年12月8日签订借款合同时出具了该房权证原件由青蚨公司暂时保管的保管单，且在借款纠纷的强制执行环节中对该房予以评估，因该借款陈树芝已于2016年8月23日向青蚨公司履行清结故该房产未被强制执行，青蚨公司已对80万借款申请执行终结。青蚨公司现虽要求陈树芝交付该房以达到履行协议内容的目的，但该协议中对青蚨公司何时向谢建森或陈树芝交款没有约定，谢建森或陈树芝何时向青蚨公司交房也未约定，且对资产转让协议书中手写添加内容即违约金为标的款的30%的书写时间是签字盖章之时还是事后添加方陈述不一，原告对此未举证证明，故对青蚨公司要求

本案中青蚨公司以陈树芝未按协议约定转让其古吕街道办事处西城街中环路北段房产证2003字第××号自建房给青蚨公司，要求其支付给青蚨公司该协议未履行的违约金即标的款50万元的30%为15万元，同时要求陈树芝继续履行资产转让协议书因青蚨公司与谢建森、陈树芝虽于2014年12月8日签订了资产转让协议书，同日谢建森、陈树芝又向青蚨公司签订借款合同向该公司借款80万元，在借款80万元的手续签订中陈树芝已将其2003字第0658房产证交给青蚨公司保管，对此青蚨公司法人代表余保成在2014年12月8日签订借款合同时出具了该房权证原件由青蚨公司暂时保管的保管单，且在借款纠纷的强制执行环节中对该房予以评估，因该借

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终3562号上诉人（原审原告）：驻马店市青蚨商务有限公司。住所地：驻马店市文明大道北段警苑小区大门南50米。法定代表人：余保成，公司经理。被上诉人（原审被告）：陈树芝，女，1969年9月出生，汉族，住新蔡县。委托诉讼代理人：于杨，河南周晓华律师事务所律师。上诉人驻马店市青蚨商务有限公司因与被上诉人陈树芝房屋买卖合同纠纷一案，不服新蔡县……