合同纠纷 （2015）江中法民二终字第64号

涉讼土地转让首期款实际上最终是由张杰支付给邦利公司的。对此张杰在收取邦利公司出具的首期款《收据》时理应是知悉并接受的，现张杰又主张耿永军返还首期款，其主张前后矛盾且无法做出充分合理的解释，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，张杰应承担举证不能的不利后果。张杰请求耿永军返还首期款的事实和理据不足，对张杰该诉讼请求不予支持。张杰可就首期款另案起诉主张权利。张杰在本案中主张的利息实为利息损失，鉴于张杰与耿永军之间签订的《转让协议》无效，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，耿永军基于《转让协议》以“土地溢价款”名义向张杰

涉讼土地转让首期款实际上最终是由张杰支付给邦利公司的。对此张杰在收取邦利公司出具的首期款《收据》时理应是知悉并接受的，现张杰又主张耿永军返还首期款，其主张前后矛盾且无法做出充分合理的解释，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，张杰应承担举证不能的不利后果。张杰请求耿永军返还首期款的事实和理据不足，对张杰该诉讼请

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民二终字第64号上诉人（原审原告）：张杰，男。委托代理人：卢宏盛、余婷，均系广东优游涵泳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿永军，男。委托代理人：李显槐，广东真利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市汇丰房地产中介服务有限公司古镇分公司。负责人：庞春谊。被上诉人（原审被告）：中山市汇丰房地产中介服务有限公司。法定代表人：庞春谊，……