分家析产纠纷 （2018）云0111民初10180号
裁判要旨
所谓继承纠纷，即被继承人死亡后其继承人对被继承人的遗产无法达成一致继承意见而产生的纠纷。 而本案原告的诉讼请求为：分割位于官渡区.49平方米的土地使用权及房屋，按照原告的主张，上述房屋并非被继承人一人的财产，是否属于遗产尚待确认，故本院确认本案为分家析产纠纷。 针对争议焦点1，本院认为：本院在被告提交的测绘图（该测绘图与五里社区拆迁指挥部留存图一致）中所标注的1、2、3系原告所主张的88.49平方米老地基所建房屋，而被告梁洪英所取得的国有土地使用证上记载的面积为238.04平方米，宗地图上记载图形与本院认证的测绘图所记载除本院标注的1、2、3外一致，故本院确认测绘图中标注为1、2、3的房屋系原告诉请主张的位于官渡区.49平方米房屋，该房屋并不包含于梁洪英土地证中所记载的面积中。 针对争议焦点2，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分
摘要
梁存亮、梁存安等与梁洪英等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0111民初10180号原告：梁存亮，男，1972年11月2日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市盘龙区。 原告：梁存安，男，1953年12月30日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区。 原告：梁存华，女，1969年10月4日生，汉族，云南省昆明市人，身份证登记住址云南省昆明市官渡区。 原告：梁存志，男……