分家析产纠纷 （2019）沪0117民初11659号

共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共同共有的财产。 对共有财产的分割，有协议的，按照协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 本案涉案的已被拆迁的松江区车墩镇华阳村塔港240号宅基地房屋登记的宅基地使用权人为薛某某、冯炳余(已过世)、冯某1、冯某2等四人，建筑面积242.56平方米，得拆迁补偿款935,017元，并享有政府安排的286.82平方米拆迁安置房优惠购置面积，冯某2已用全部拆迁补偿款、过渡费及自筹资金合计1,623,702元购得总面积为344.09平方米的四套房屋的事实，由农村宅基地使用权审核表、拆迁补偿协议书、房地产登记簿信息、安置房房款明细单等证据相互印证，本院予以确认。 该四套房屋属于原告薛某某、被告冯某1、冯某2、冯某5一家四代的家庭共有财产，被告冯某3、冯4并非是原宅基地房屋登记的宅基地使用权人，也不是房屋实际居住人，不属于被拆迁安置权益的权利人，故对涉案四套拆迁安置房不享有共有权。 现原、被告间对财产权属发生争议，双方无法协商一致，已符合共有物依法分割的前

薛某某与冯某1、冯某2等分家析产纠纷一审民事判决书

上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初11659号原告：薛某某，女，1923年11月12日生，汉族，住上海市松江区。 委托诉讼代理人：吴佳倩，上海孚邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯善娟。 被告：冯某1，女，1945年3月11日生，汉族，住上海市松江区。 被告：冯某2，男，1966年9月6日生，汉族，住上海市松江区。 被告：冯某3，女，1963年9月6日生，汉族，住上……