分家析产纠纷 （2019）陕0112民初1765号

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共有人有重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。 本案中，原告藏某已同周某离婚，其作为家庭财产共有人有权要求分割共有财产。 根据《XX申遗区拆迁补偿安置协议书》约定，拆迁安置按照现状拆一还一，互找差价的原则执行。 拆迁人户内农业人口人均安置面积不足85平方米（含人均20平方米的经济用房）的，按人均85平方米补差安置。 拆迁人房屋产权调换面积以合法宅基地面积的二倍为上限确定。 本案中，被拆迁房屋合法宅基地为193.4㎡，实际安置调换面积为386.8㎡。 原告藏某作为被拆迁人以及被拆迁村村民应当享受村民待遇及拆迁安置补偿权利，即享有65平方米居住用房和20平方米的商业用房权利。 根据本案实际情况，因拆迁安置房系以原宅基地面积补偿所得，原告并非拆迁房屋原宅基地户主，故原告藏某应向被告支付房屋面积折价款。 另考虑到原告藏某作为被告家庭成员同被告周某共同生活6年，且生育一女周某甲，对家庭亦有付出，故本院酌情对85平方米安置面积范围内按照房屋综合造价2600元每平方米进行折价，即85㎡×2600元＝221000元，根据拆迁安置房屋实际情况，本院酌定

原告臧玮与被告周斌、周稳平、吕改侠分家析产纠纷一案一审民事判决书

西安市未央区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0112民初1765号 原告：藏某。 委托诉讼代理人：孙向阳，男，西安市未央区二府庄法律服务所法律工作者。 被告：周某。 被告：周某某。 被告：吕某某。 共同委托诉讼代理人：杨晨妮，陕西善爱律师事务所律师。 原告藏某与被告周某、周某某、吕某某分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告藏某及委托诉讼代理……