建设工程施工合同纠纷 （2017）苏10民终2178号

双方发包与承包的工程为别墅改造工程，因若飞公司无土方建筑工程的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，双方关于别墅改造工程的约定应为无效，但虽无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定方哲夫还须支付若飞公司工程价款。根据江苏辰诚工程咨询有限公司作出的两份司法鉴定报告书，合计总造价为1040788.23元，因若飞公司无建筑工程施工资质，故应扣除205411.1元（规费28546.77元、税金28563.99元及工程用水、用电、管理费、利润合计99103.23、规费8425.51元、税金7235.02元及工程用水、用电、管理费、利润合计33536.58）。方哲夫实际应支付若飞公司工程款835377.13元。因方哲夫已给付若飞公司工程款90万元，经冲减，若飞公司应返还方哲夫64622.87元。关于若飞公司提出零星项目之外还存在26个项目未纳入鉴定范围，为此江苏辰诚工程咨询有限公司给出了书面答复，其中有些项目双方无法确认，经原审法院组织相关专业人士现场询价，因上述争议项目大多系隐蔽工程，无法确

双方发包与承包的工程为别墅改造工程，因若飞公司无土方建筑工程的施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，双方关于别墅改造工程的约定应为无效，但虽无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定方哲夫还须支付若飞公司工程价款。根据江苏辰诚工程咨询有限公司作出的两份司法鉴定报告书，合计总造价为1040788.23元，因若飞公司无建筑工程施工资质，故应扣除205411.1元（规费28546.77元、税金28563.99元及工程用水、用电、管理费、利润合计99103.23、规费8425.51元、税金7235.

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2178号上诉人（原审被告）：江苏若飞建设工程有限公司，住所地在扬州市江阳西路B2幢4001室。负责人：祝兴义，该公司总经理。委托代理人：赵宝明，该公司员工。被上诉人（原审原告）：方哲夫，男，1992年6月23日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托代理人：季学俊、张伟，江苏石立律师事务所律师。上诉人江苏若飞建设工程有限公司（以下简称若飞公……