排除妨害纠纷 （2017）辽06民终1192号

相邻权是指相邻关系中，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人在行使不动产的所有权时，相互之间享有要求相对方提供便利或接受限制的权利，而相邻关系的主体，不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有权人，对不动产享有合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在本案纠纷中，原告所建房屋属不动产，但一直未取得土地使用许可证和建筑规划审批手续，也未取得所有权证，应当认定该房屋尚不属原告的合法财产，原告不能作为本案的诉讼主体提起诉讼，依法应予以驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告何云盛的起诉。本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，上诉人以被上诉人排出的污水对其房屋造成损害为由诉请排出妨害，但上诉人却未提供案涉房屋的权属证明或相关的建筑规划审批手续，无法认定案涉房屋为上诉人的合法财产，即无法认定上诉人为案涉房屋的合法权利人，一审法院据此判决驳回上诉人的起诉并无不当，本

相邻权是指相邻关系中，两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人在行使不动产的所有权时，相互之间享有要求相对方提供便利或接受限制的权利，而相邻关系的主体，不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有权人，对不动产享有合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在本案纠纷中，原告所建房屋属不动产，但一直未取得土地使用许可证和建筑规划审批手续，也未取得所有权证，应当认定该房屋尚不属原告的合法财产，原告不能作为本案的诉讼主体提起诉讼，依法应予以驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽06民终1192号上诉人（原审原告）：何云盛，男，1952年10月11日出生，汉族，住丹东市振兴区。委托诉讼代理人：梁平（何云盛弟媳），女，1970年2月1日出生，汉族，住丹东市振兴区。被上诉人（原审被告）：丹东药业集团有限公司。法定代表人：张秀君，该公司经理。委托诉讼代理人：葛锡勋，男，1984年10月20日出生，汉族，住丹东市振兴区。委托……