不当得利纠纷 （2017）苏01民终8696号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生法律效力。本案中，根据周凤军提交的合和物业公司2016年10月25日出具的收条，应当认定周凤军主张的权利归吕国庆享有，因此，周凤军要求合和物业公司向其返还吕国庆缴纳的物业费用，不符合法律规定。判决：驳回周凤军的诉讼请求。一审案件受理费25元，由周凤军负担。当事人对一审法院查明的事实并无异议，本院二审予以确认。二审中，双方均未提交新证据。二审中，周凤军主张其曾向合和物业公司缴纳2009年1月至2013年7月期间的物业费用，但票据全部丢失。合和物业公司主张周凤军没有缴纳过该期间的物业费用。以上事实，有当事人陈述在卷证实。本院认为，本案二审争议焦点为：合和物业公司向吕国庆收取的2009年1月至2013年7月间的物业费用是否为不当得利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生法律效力。本案中，根据周凤军提交的合和物业公司2016年10月25日出具的收条，应当认定周凤军主张的权利归吕国庆享有，因此，周凤军要求合和物业公司向其返还吕国庆缴纳的物业费用，不符合法律规定。判决：驳回周凤军的诉讼请求。一审案件受理费25元，由周凤军负担。当事人对一审法院查明的事实并无异议，本院二审予以确认。二审中，双方均未提交新证据。二审中，周凤军主张其曾向合和物业公司缴纳2009年1月至2013年7月期间的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终8696号上诉人（原审原告）：周凤军，男，1974年5月6日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：孙彦（系原告之妻），住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：南京合和物业管理有限公司，住所地南京市江宁经济技术开发区百家湖别墅东苑11幢。法定代表人：刘晓媛，该公司执行董事。委托诉讼代理人：江来文，江苏泓图律师事务所律师。上诉人周凤军因……