排除妨害纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00327号

上诉人任志全的土地使用证记载宅基地面积120平方米，但四至距离不清，而被上诉人持有的自留山证记载房前屋后的四至为房前至沟、房后至缘沟坎，房左至小窑（小瓦窑），房右至大窑。上诉人任志全的房屋已不存在多年，现上诉人任志全在原址上新建房屋需利用小瓦窑地，上诉人与被上诉人各使用的两宗地存在界线不清，本案实质上属于土地权属不清，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案涉及到到土地权属争议不是人民法院民事受案范围，应当由当事人协商或申请人民政府解决，故本案应驳回上诉人任志全关于排除妨害纠纷的起诉。关于任志全起诉的损失赔偿问题，因在土地权属未解决之前，不宜对损失赔偿问题作出实体处理，故对任志全要求赔偿损失的问题也应一并驳回其起诉为宜，待土地权属争议解决后由权利人另主张权益。故一审适用法律错误，在此予以纠正，本案应改为驳回上诉人任志全的起诉。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条、《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款之规定，裁定如下：一、撤销恩施市人民法院

上诉人任志全的土地使用证记载宅基地面积120平方米，但四至距离不清，而被上诉人持有的自留山证记载房前屋后的四至为房前至沟、房后至缘沟坎，房左至小窑（小瓦窑），房右至大窑。上诉人任志全的房屋已不存在多年，现上诉人任志全在原址上新建房屋需利用小瓦窑地，上诉人与被上诉人各使用的两宗地存在界线不清，本案实质上属于土地权属不清，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”之规定，本案涉及到到土地权属争议不是人民法院民事受案范围，应当由当事人协商或申请人民政府解决，故本案应驳回上诉人任志全关于排除妨害纠纷的起诉。关于任志全起诉的损失

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂恩施中民终字第00327号上诉人（原审原告）任志全，农民。委托代理人（特别授权）高红梅、任艳，恩施方圆法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）代玉洪，农民。被上诉人（原审被告）陈佐春，农民，系代玉洪之妻。被上诉人（原审被告）代玉辉，农民，系代玉洪之兄。被上诉人（原审被告）谭家菊，农民，系代玉辉之妻。四被上诉人共同委托代理人（特……