土地承包经营权纠纷 （2017）鲁01民终6612号

娥女沟村委会、吉乃勇双方签订了土地承包合同，均依约履行。土地承包合同到期后，吉乃勇负有交还土地的义务，娥女沟村委会要求吉乃勇清理并退还占用土地，一审法院予以支持。娥女沟村委会要求吉乃勇支付损失1800元，计算标准为按4.5亩、每亩每年800元计算半年，一审法院认为，每亩每年800元的标准娥女沟村委会无充分证据支持，可按承包合同约定的50元每亩计算。吉乃勇应支付娥女沟村委会的损失为112.5元。吉乃勇提出反诉，依据2008年10月20日娥女沟村委会为吉乃勇出具的通知，如在旧村范围内仍有房屋未拆除的情况下，原有承包合同到期时，可以继续承包原有土地，要求继续订立承包合同，对此娥女沟村委会主张不同意继续签订承包合同。《中华人民共和国土地承包法》第十八条规定，土地承包应遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等的行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。第四十四条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山

娥女沟村委会、吉乃勇双方签订了土地承包合同，均依约履行。土地承包合同到期后，吉乃勇负有交还土地的义务，娥女沟村委会要求吉乃勇清理并退还占用土地，一审法院予以支持。娥女沟村委会要求吉乃勇支付损失1800元，计算标准为按4.5亩、每亩每年800元计算半年，一审法院认为，每亩每年800元的标准娥女沟村委会无充分证据支持，可按承包合同约定的50元每亩计算。吉乃勇应支付娥女沟村委会的损失为112.5元。吉乃勇提出反诉，依据2008年10月20日娥女沟村委会为吉乃勇出具的通知，如在旧村范围内仍有房屋未拆除的情况下，原有承包合同到期时，可以继续承包原有土地，要求继续订立承包合同，对此娥女沟村委会主张不同意继

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终6612号上诉人（原审被告、反诉原告）：吉乃勇，男，1966年2月23日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人：崔连伟，北京市隆安（济南）律师事务所律。被上诉人（原审原告、反诉被告）：济南市章丘区白云湖镇娥女沟村民委员会。法定代表人：宁述海，村主任。委托诉讼代理人：吉会军，男，1969年12月31日出生，汉族，该村书记，住济南市。……