房屋买卖合同纠纷 （2021）渝01民终2442号

武善义与刘明芬签订的《按揭房屋转让协议》、《房屋转让补充协议》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。武善义按照合同约定支付了购房定金100000元、偿还了刘明芬以涉案房屋作为抵押物的银行按揭贷款本金和利息，其中签订《按揭房屋转让协议》前刘明芬已经偿还的部分银行按揭贷款本金和利息，武善义已经按刘明芬的要求支付给案外人胡志明，武善义已经履行合同约定的义务；同时，涉案房屋现登记在刘明芬名下且没有查封、抵押，因此，对武善义要求刘明芬将重庆市江北区大川水岸小区123号XXX（合同约定门牌号：重庆市江北区石马河街道石马河老街大川水岸9号楼3单元XXX）房屋过户给武善义的诉讼请求，一审法院予以支持。据此，一审法院判决：刘明芬于本判决发生法律效力后10日内将重庆市江北区大川水岸小区123号XXX（合同约定门牌号为重庆市江北区石马河街道石马河老街大川水岸9号楼3单元XXX）房屋过户给武善义。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息

武善义与刘明芬签订的《按揭房屋转让协议》、《房屋转让补充协议》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应该按照合同的约定全面履行自己的义务。武善义按照合同约定支付了购房定金100000元、偿还了刘明芬以涉案房屋作为抵押物的银行按揭贷款本金和利息，其中签订《按揭房屋转让协议》前刘明芬已经偿还的部分银行按揭贷款本金和利息，武善义已经按刘明芬的要求支付给案外人胡志明，武善义已经履行合同约定的义务；同时，涉案房屋现登记在刘明芬名下且没有查封、抵押，因此，对武善义要求刘明芬将重庆市江北区大川水岸小区123号XXX（合同约定门牌号：重庆市江北区石马河街道石马河

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终2442号上诉人（原审被告）:刘明芬，女，1968年4月8日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：谢华，重庆博凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武善义，男，1957年2月4日出生，汉族，户籍所在地重庆市江北区。上诉人刘明芬因与被上诉人武善义房屋买卖合同纠纷一案,不服重庆市沙坪坝区人民法院（2020）渝0106民初19428……