财产损害赔偿纠纷 （2017）陕01民终10403号

关于争议焦点1，所建房屋出现局部房梁起砂、屋顶起皮裂纹等，但周稳柱拒绝对房屋进行鉴定，无法确定房屋质量的具体程度及修复方案、实际损失等，无证据证实房屋出现问题的原因，难以归责于郭喜峰。水泥凝固问题涉及到水泥质量、水泥标号、施工建房、后期养护等系列问题，经法院核查该批水泥属合法授权生产的品牌水泥，周稳柱拒绝对水泥质量、标号等进行鉴定，应承担不利后果。关于争议焦点2，周稳柱无证据证实郭喜峰在建房施工中存在操作不规范等问题，郭喜峰也予以否认，故周稳柱要求郭喜峰按照建房花费的80%赔偿经济损失，于法无据，不予支持。关于争议焦点3，周稳柱拒绝申请房屋质量鉴定、无证据证实房屋质量问题已达到非常严重程度，必须拆除重建的情形，故周稳柱要求拆除重建的诉讼请求，依法不予支持。郭喜峰承接周稳柱自家房屋建设，虽出现下水管口渗漏、房梁起砂、房顶屋面起皮裂纹等问题，但周稳柱无证据证实房屋质量问题的原因、修复方案及损失金额等，故周稳柱要求郭喜峰赔偿房屋经济损失的诉讼请求，依法不予支持。郭喜峰愿修复下水管口明显渗漏等问题，属建房施工中的正常建设，应予尊重。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十一条规定，判决：一、郭喜

关于争议焦点1，所建房屋出现局部房梁起砂、屋顶起皮裂纹等，但周稳柱拒绝对房屋进行鉴定，无法确定房屋质量的具体程度及修复方案、实际损失等，无证据证实房屋出现问题的原因，难以归责于郭喜峰。水泥凝固问题涉及到水泥质量、水泥标号、施工建房、后期养护等系列问题，经法院核查该批水泥属合法授权生产的品牌水泥，周稳柱拒绝对水泥质量、标号等进行鉴定，应承担不利后果。关于争议焦点2，周稳柱无证据证实郭喜峰在建房施工中存在操作不规范等问题，郭喜峰也予以否认，故周稳柱要求郭喜峰按照建房花费的80%赔偿经济损失，于法无据，不予支持。关于争议焦点3，周稳柱拒绝申请房屋质量鉴定、无证据证实房屋质量问题已达到非常严重程度，必

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终10403号上诉人（原审原告）：周稳柱，男，1974年5月21日出生，汉族，住西安市临潼区。被上诉人（原审被告）：郭喜峰，男，1960年11月7日出生，汉族，住西安市临潼区。委托诉讼代理人：郭增增，男，1990年8月7日出生，汉族，住西安市临潼区，系郭喜峰之子。上诉人周稳柱因与被上诉人郭喜峰财产损害赔偿纠纷一案，不服西安市临潼区人民法……